（恒溫恒濕恒氧綠色居住體驗(yàn) 科技住宅現(xiàn)新玩法）

　　“節(jié)能減排、生態(tài)建設(shè)、科技創(chuàng)新”是今年“第二屆中國國際建筑高科技及城市建設(shè)博覽會”的宣傳主題。

　　主辦方認(rèn)為，未來50年，中國城市化率將提高到76%以上，城市對整個國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率將達(dá)到95%以上——這無疑為地產(chǎn)商提供了前所未有的市場空間和發(fā)展機(jī)遇。作為建筑最為重要的組成部分住宅，未來的發(fā)展方向如何?從此次博覽會主題上不難甄選出幾個關(guān)鍵的字眼作為答案：節(jié)能、生態(tài)、科技。

　　日前，位于南京南街1188號國際會展中心對面的沈陽奧園國際城[消息價格戶型點(diǎn)評]舉行了一場高科技公測體驗(yàn)活動讓我們對未來住宅發(fā)展方向的認(rèn)識從抽象變得具象，其倡導(dǎo)并著力打造的“恒溫、恒濕、恒氧”社區(qū)也全方位展現(xiàn)了原本只在理想中見到的科技型住宅真實(shí)面貌。“溫度28度，濕度62.5%，氧氣度20.7%……”7月8日下午2點(diǎn)沈陽籠罩在陰沉和細(xì)雨中，奧園的工作人員一邊講解一邊手拿先進(jìn)的檢測儀器測量當(dāng)時室外的數(shù)據(jù)。由于雨未下透，我們一行人到達(dá)奧園時周遭氣壓仍然很低，給人潮熱甚至偶爾有些窒息的感覺。

　　隨后我們來到奧園國際城樣板間內(nèi)，覺得從屋外踏入樣本[消息價格戶型點(diǎn)評]間那一步就感到如此神奇，像是邁入了含有豐富負(fù)離子的森林綠地、溫度清涼不冷冽，體表清爽不濕黏，呼吸暢快卻沒有感覺到風(fēng)吹襲——在奧園，時間仿佛瞬時凝結(jié)，凝結(jié)在一個寧靜、安詳春日清晨。

　　室內(nèi)的檢測結(jié)果是：溫度25度，濕度53.1%，氧氣度22%，新風(fēng)值0.5m/s。“要是在天氣燥熱的時候室內(nèi)外對比會更加強(qiáng)烈。”工作人員說。

　　更加令人驚嘆的是，整個屋里雖然門窗緊閉，沒有一個空調(diào)但感覺不到異味感和悶熱感。屋外工程施工正常進(jìn)行，但屋內(nèi)卻聽不到嘈雜聲。在臥室內(nèi)，只要輕輕按下外遮陽卷簾按鈕，屋里瞬間從陽光[消息價格戶型點(diǎn)評]普照的白天切換到靜謐的黑夜。“我們采用的是在歐洲已經(jīng)很盛行、很普遍的新風(fēng)系統(tǒng)。”工作人員介紹，奧園國際城將國際先進(jìn)綠色科技引入沈陽，不開窗、不用空調(diào)即可實(shí)現(xiàn)24恒溫·恒濕·恒氧，實(shí)現(xiàn)室溫恒定于20-26度、濕度30-70%、聲環(huán)境30-45分貝、每全屋換氧一次，一切數(shù)值都根據(jù)人體舒適度來設(shè)定。很難相信高科技系統(tǒng)竟真的能帶來如此舒適愜意的居住感受，這就是奧園為沈陽帶來的改變——一場關(guān)于未來宜居住宅觀念的革命。“從奧園社區(qū)可以看到未來住宅發(fā)展的新方向。”東北院副總工程師侯鴻章表示，目前奧園采用的一系列高科技手段在技術(shù)上非常成熟且安全。

　　正如“世博會中國館之父”何鏡堂所預(yù)言的那樣：人類社會經(jīng)由農(nóng)業(yè)文明、工業(yè)文明、信息社會，即將進(jìn)入低碳文明，綠色建筑是必然之路。然而，面對傳統(tǒng)渠道的山隔水阻，以及宏觀調(diào)控和經(jīng)濟(jì)增長方式的日益變化，越來越多人正在謀求一條新的路徑：傳統(tǒng)比拼地段、降價讓利的地產(chǎn)營銷模式開始在低碳、環(huán)保、科技的新技術(shù)里找到新生。這一點(diǎn)上看，奧園無疑做出了最為大膽的嘗試和積極的探索。

　　有人說，未來尚不可知，過去無法改變，那么我們最能抓緊和珍惜的就只有當(dāng)下。“做一個開拓者，做讓百姓感到舒適的住宅。”奧園想了，也做到了。

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